Bij transacties van onroerende zaken spelen taxaties en waardebepalingen een grote rol.

De markt bepaalt echter altijd de waarde. Als er weinig transacties zijn, grote verschillen in de objecten en prijsaanpassingen door een andere bestemming, vereist een juiste taxatie echter een gedegen kennis.

Taxaties en waardebepalingen vinden plaats bij volgende aangelegenheden:

• aan- of verkoop van onroerende zaken
• financieringen door een bank
• verzekeren van gebouwen
• bedrijfsoverdrachten en bedrijfsbeëindigingen
• overbrenging van onroerende zaken naar privé

Van belang is steeds de vraag waarom er getaxeerd moet worden. Daarmee wordt namelijk de taxatiegrondslag vastgesteld.

Taxatiegrondslagen kunnen onder meer zijn:

• onderhandse verkoopwaarde (de gewone verkoop)
• executiewaarde (bij een financiering)
• liquidatiewaarde
• waarde economisch verkeer (WEV) (*)
• waarde economisch verkeer agrarisch bedrijf (WEVAB) (*)

(*) belangrijk bij staking en overbrenging naar privé

Taxaties worden altijd in overleg met de opdrachtgever zorgvuldig uitgevoerd.

Dankzij onze expertise en ervaring kunnen wij u bij al uw vastgoedzaken vakkundig en betrouwbaar van dienst zijn. Neem daarom gerust vrijblijvend contact met ons op om te praten over uw ideeën en plannen.

Kor Kasper